Immobilienmarketing Lexikon – Fachbegriffe mit H

Die Hausverwaltung ist verantwortlich für die Verwaltung von vermieteten Wohn- und Gewerbeobjekten und übernimmt die Organisation einer Immobilie sowohl als kaufmännische als auch als technische Verwaltungsinstanz. Die Aufgaben umfassen unter anderem die ordnungsgemäße Instandhaltung des Gebäudes, die Miet- und Nebenkostenabrechnung, die Steuerung von Dienstleistern sowie der Einhaltung der Hausordnung.

Die Kennzahl gibt an, welche Energiemenge benötigt wird, damit während einer Heizperiode die Temperatur von 20 Grad konstant gehalten wird. Vereinfacht ausgedrückt: wie viel Energie ist nötig, damit in der Immobilie die Temperatur nicht unter 20 Grad fällt. Je weniger Energie dafür verbraucht wird, desto effizienter und umweltschonender ist das Gebäude. Der Heizwärmebedarf wird in Kilowattstunden pro Quadratmeter ermittelt. Je geringer der HWB ausfällt, desto besser.

Ist in einem Gebäude unterhalb der Straßenebene ein Tiefparterre vorhanden und liegt das Erdgeschoss ein halbes Geschoss über der Straßenebene, so spricht man von einem Hochparterre.